諸暨市澄境花園小區(qū)物業(yè)服務公開選聘公告根據(jù)《中華人民共和國民法典》，國家、省、市《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，浙江紹興億科物業(yè)服務評估監(jiān)理有限公司受諸暨市澄境花園小區(qū)業(yè)主委員會委托，就諸暨市澄境花園小區(qū)物業(yè)服務項目（非****）進行選聘，歡迎具有獨立法人資格且符合條件的物業(yè)服務企業(yè)前來報名競聘。一、選聘項目編號：******-*-*-*序號項目名稱（內(nèi)容）數(shù)量單位備注*諸暨市澄境花園小區(qū)物業(yè)服務項目*項服務期限*年二、項目概況：*、物業(yè)名稱：諸暨市澄境花園小區(qū)*、物業(yè)類型：住宅*、物業(yè)坐落位置：諸暨市暨陽街道環(huán)城南路與城東路交匯處*、物業(yè)服務區(qū)域：占地面積*.*平方米，建筑物總面積*.*平方米，小區(qū)共有* 幢，*個單元，共*戶。*-*幢聯(lián)排*戶，*幢*單元*層*戶，*幢*個單元*層*戶，*幢*層*戶，*幢*個單元*層*戶，*幢*個單元*層*戶，*幢*個單元*層*戶。*、服務期限*年（*＋*）第二年合同期滿前甲方組織滿意度調(diào)查,如滿意率在*%以上可續(xù)簽三年。三、競聘人資格與條件（須同時具有）：*、營業(yè)執(zhí)照具有物業(yè)服務經(jīng)營范圍，不允許掛靠，不接受聯(lián)合體參加競聘；*、公司注冊時間不少于*年，且注冊資金不低于*萬元；*、浙江省地區(qū)范圍內(nèi)在管的物業(yè)服務項目至少*個（建筑面積以物業(yè)服務合同為準，提供合同復印件加蓋公章）*、未被“信用中國”(***.***********.***.**)、中國****網(wǎng)(***.****.***.**)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、****嚴重違法失信行為記錄名單；（報名提供下載文件加蓋公章）；*、擬派的項目經(jīng)理必須符合下列要求：年齡*-*周歲，大專及以上學歷，具備三年以上同類項目物業(yè)管理經(jīng)驗，持有《物業(yè)行業(yè)項目經(jīng)理崗位證書》，公司在職*個月以上（提供社保證明）*、在選聘過程中有勸退其他物業(yè)公司行為的立即取消資格；*、承諾若中標后繳納*萬元履約保證金；*、能承諾繳納競聘保證金人民幣*萬元（違反選聘規(guī)則、拉票、串標、陪標行為、中標成功后拒簽合同的，罰沒競聘保證金），并承諾支付物業(yè)選聘過程中的所有費用（含第三方承接查驗費用）；*、承諾承擔所有與競聘有關(guān)的費用，并在收到中選通知書后*日內(nèi)支付本次選聘涉及的業(yè)主大會、代理服務以及承接查驗費用。四、競聘報名須知、 選聘文件發(fā)售時間及地址等：*、選聘文件發(fā)售時間：*年*月*日至*年*月*日*:*止（來前請電話確認）；*、獲取選聘文件地點：諸暨市澄境花園小區(qū)業(yè)委會辦公室。*、選聘文件售價（元）：人民幣*元（售后不退）。*、聯(lián)系人：李工 聯(lián)系電話：* 郵箱：*@**.***五、競聘文件提交截止時間：*年*月*日*:*止。（北京時間）六、競聘文件提交地點：諸暨市澄境花園小區(qū)業(yè)委會辦公室。七、評審時間 ：*年*月*日*:*。（北京時間）八、評審地點：諸暨市澄境花園小區(qū)業(yè)委會辦公室。九、競聘保證金及交付方式*、競聘保證金：人民幣*萬元整（可退）。*、競聘保證金須在：*年*月*日*:*前向選聘代理機構(gòu)繳納。*、競聘保證金交付方式：網(wǎng)銀、匯票、電匯、轉(zhuǎn)帳支票方式（不接受以現(xiàn)金支票、現(xiàn)金及個人轉(zhuǎn)賬方式交納的保證金）收款單位：浙江紹興億科物業(yè)服務評估監(jiān)理有限公司開戶行： 中國銀行諸暨支行賬號：*十、相關(guān)事項*、購買選聘文件須提交的文件資料：（*）介紹信或法定代表人授權(quán)委托書（原件）、法定代表人身份證（復印件）、授權(quán)代表身份證原件及復印件；（*）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件；（*）業(yè)績證明材料合同原件及復印件；（*）書面承諾：承諾在此時間開始至業(yè)主大會期間不干擾業(yè)主投票，公平公正，不發(fā)生打電話或上門拉票行為；如出現(xiàn)拉票行為，同意由選聘人沒收其競選保證金并自動取消競聘資格。*、本項目采用資格后審制的方式。十一、聯(lián)系方式選 聘 人：諸暨市澄境花園小區(qū)業(yè)主委員會選聘代理單位：浙江紹興億科物業(yè)服務評估監(jiān)理有限公司聯(lián)系人：李工 聯(lián)系電話：*郵箱：*@**.*** 附件信息: 澄境選聘公告.**** (*.* **)